ENCORE SOUS GARANTIES !

A 5 minutes de Chaumes en Brie, sur un secteur paisible, une maison récente de 2015 encore sous garantie dommages/ouvrages pour une surface habitable de 143m² avec garage attenant le tout sur un jardin de 1 270m² !

Cette maison, vous propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 55m² avec un séjour/salle à manger et une cuisine ouverte équipée, un cellier, une chambre et un wc indépendant.
Le premier étage, vous offre quant à lui, un palier desservant 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.

Belles prestations, un bien rare à la vente !

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : quartier Verneuil-l'Étang, venez découvrir à VERNEUIL L ETANG (77390) cette maison de 7 pièces au calme de 177 m². Elle s'organise comme suit : une entrée et un grand salon de 31 m². Elle propose aussi quatre chambres de 10 m² à 26 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose de deux salles de bains et de deux WC.

Bénéficiez d'encore plus d'espace avec une terrasse et un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 562 m². Cette maison est également équipée de la fibre et de fenêtres en bois double vitrage.

Elle comporte un étage. Elle est en bon état général. Un garage et trois places de parking sont prévus pour garer votre véhicule. Un interphone assure un accès sécurisé à cette maison.

Il y a l'École Maternelle Lamartine, l'École Élémentaire Jean Jaurès et le Collège Charles Péguy à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare Verneuil-l'Étang à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également trois restaurants, deux commerces, deux boulangeries, un supermarché et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 340 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 323 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 030 € et 4 160 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet GUIGNES pour une première visite de cette maison en vente.

À la recherche de votre oasis de tranquillité à proximité de toutes les commodités?
Cette maison exceptionnelle à Ozouer le Voulgis offre le cadre de vie idéal pour votre famille, avec ses espaces généreux et sa fonctionnalité.

Idéalement située à proximité des écoles maternelle et primaire, des commerces locaux et à seulement 10 minutes de Verneuil l'Étang, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. De plus, la gare ligne P, à 10 minutes, permet un accès direct à la gare de l'Est en seulement 35 minutes.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la vaste pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en famille. La cuisine ouverte aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre et un WC indépendant complètent cet étage.
À l'étage, deux chambres offrent confort et intimité, tandis qu'une grande salle d'eau avec douche et baignoire, des WC séparés et une salle de jeux polyvalente vous offrent des possibilités d'aménagement personnalisées.
Le terrain de plus de 1000m2 offre un espace extérieur exceptionnel, comprenant un abri pour plusieurs véhicules, un atelier et une cave pour le rangement. Vous pourrez également profiter d'un espace détente avec jacuzzi, sauna et douche, ainsi que d'un espace salon et cuisine d'été couverts, idéal pour recevoir en toute saison.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et bien-être à votre famille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception!