Guy Hoquet, votre agence immobilière à GUIGNES

Idéalement située, proche des commerces, des écoles mais surtout à 5min de la gare de Verneuil l'Etang (Paris Gare de l'Est en 35minutes), venez découvrir cette belle maison des années 1980, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Édifiée sur un sous-sol total, cette propriété vous surprendra par ses volumes généreux et son agencement bien pensé.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée de plus de 10 m², idéale pour vos repas en famille.
Le spacieux séjour lumineux de plus de 40 m², agrémenté d'une cheminée centrale suspendue, est le coeur de la maison.
Il donne accès à deux terrasses, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une salle de bains, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale.

À l'étage, vous trouverez un dégagement avec de nombreux rangements, menant à un grand bureau avec balcon, ainsi que deux suites parentales avec salle d'eau et WC. Chacune possédant un beau balcon.
Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC viennent compléter cet espace, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, propose une multitude d'espaces de rangement, une cave à vin, une buanderie, un atelier, ainsi qu'une belle salle de jeux équipée d'un billard et d'un coin bar pour des moments conviviaux entre amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin de plus de 800 m², comprenant deux terrasses : une côté jardin, orientée plein sud avec store banne, et une autre côté entrée, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave supplémentaire sous la terrasse vous permettra de stocker de nombreux objets, tandis qu'un bûcher pour le bois, une serre et un magnifique coin jacuzzi 6 places complètent cet environnement de détente et de loisirs.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'une grande allée, d'un carport, ainsi qu'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Cette maison allie confort, praticité et espaces de vie agréables, et représente un cadre de vie idéal pour une famille.
Ne manquez pas cette occasion unique à Guignes !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Sur la commune de GUIGNES, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison individuelle d'une superficie de 117m² au sol, construite en 2019, sous garantie décennale, respectant les normes RT2012.
Cette maison contemporaine comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un double salon séjour triple exposition avec un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec accès direct sur le jardin, un dressing, sa salle d'eau, un WC séparé avec lave mains.
A l'étage, un palier desservant 2 belles chambres.
Le tout sur un jardin sans vis à vis, piscinable de presque 800m².
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Vous n'avez qu'à poser vos valises! Contactez nous pour plus de renseignements.

Découvrez cette charmante maison des années 2000, située dans une impasse calme de la commune de Guignes. Entièrement entretenue, elle vous offre une belle opportunité d'aménagement et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour double lumineux, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour vos moments conviviaux avec un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec de nombreux rangements et un coin buanderie, offrant la possibilité de transformer cet espace en suite parentale. Vous y trouverez également un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres aux beaux volumes, parfaites pour accueillir votre famille. La salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, vous garantit un confort optimal.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 500 m², sans vis-à-vis, offrant une belle terrasse ensoleillée avec store banne pour vos repas en extérieur. Un cabanon de stockage, une dépendance et un carport viennent compléter cet ensemble, vous offrant tout l'espace nécessaire pour vos loisirs et rangements.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre calme et verdoyant à Guignes, proche de toutes commodités !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au coeur de Verneuil l'Etang, proche gare ligne P (Paris Gare de l'Est en 35min), venez découvrir ce bel appartement.
Il se compose d'une entrée sur un beau séjour de plus de 60m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.
A l'étage, un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec WC.
Une belle terrasse, un jardin privatif et deux places de parking complètent ce bien.
Libre de suite.

Au coeur de Verneuil l'Etang, proche gare ligne P (Paris Gare de l'Est en 35min), venez découvrir ce bel appartement.
Il se compose d'une entrée, de deux chambres avec douche, deux WC dont un avec point d'eau.
A l'étage, un beau séjour double avec coin cuisine ouvert.
Une buanderie, une terrasse et deux places de parking complètent ce bien.
Libre de suite.

A 5min de la Gare de VERNEUIL L'ETANG direct Gare de l'Est en 35 minutes.
Venez visiter ce F2 plein de charme, lumineux et au calme sans vis à vis, situé dans un ancien corps de ferme.
Il est composé d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous disposerez également d'un accès à une cave commune et d'une place de parking extérieures couvertes.
Appartement refait entièrement à neuf.
Provision pour charges de 80€ : Chauffage collectif, eau chaude/froide et électricité compris dans les charges.
RIEN A PREVOIR !
Libre de suite.