Que vous projetiez d'acheter ou de louer un logement, sachez qu'un certain nombre de diagnostics immobiliers sont nécessaires depuis la loi Carrez de 1997. Réunis dans le dossier de diagnostic technique (DDT), ces diagnostics doivent obligatoirement être joints au compromis de vente ou au dossier de location, respectivement par le vendeur ou le bailleur.

Point sur les obligations du vendeur et du bailleur

La nature de la transaction définit les obligations en termes de diagnostics immobiliers. Le CREP (Constat de Risque d'Exposition au Plomb), l'état des installations intérieures de gaz et d'électricité et le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) devront être compris dans un dossier à procurer au locataire par le bailleur. Le diagnostic amiante ne sera pas requis si le bien a été érigé après 1997. Par exemple, seront demandés au vendeur les documents suivants : la présence de termites dans le bâtiment, le risque de mérule et la présence (ou absence) de matériaux contenant de l'amiante.

Au sujet des biens en copropriété, la surface habitable ' loi Carrez ' d'un bien immobilier est requise. Surface dite ' Carrez ' et DPE doivent par ailleurs figurer sur toute annonce immobilière. La réalisation de la majorité de ces diagnostics nécessite l'intervention d'un professionnel certifié.

Quels sont les diagnostiqueurs immobiliers à proximité de votre domicile ?

Ci-dessous certains des diagnostiqueurs immobiliers recensés à Guignes et aux alentours :

Chrono Diag Expertises - KHAMMANIVANH Eric

• 52, Rue Du Général De Gaulle, 77000 Melun
• 01.60.66.49.82/06.37.34.24.41
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

Diag Idf - GAZZANIGA Jacques

• 12 Place Saint Jean, 77000 Melun
• 06.17.35.45.81/01.60.66.34.19
• Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel)

Diag Ile De France - GAZZANIGA Jacques

• 12 Place Saint Jean, 77000 Melun
• 01.60.66.34.19/06.17.35.45.81
• Domaines de certification : Amiante, Electricité et Gaz

MPEMBA Steven

• 23 Bis Boulevard Olympe De Gouges, 77127 Brest
• 06.26.44.12.71
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Alliance Sud Expertise - BENLOULOU Ali

• 333 Rue Marguerite Perey Parc Du Levant, 77127 Lieusaint
• 0184494444/0676392723
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Ste D Expertises Et Diagnostics Sed-Alliance Sud Expertise - DI Francesco

• 333 Rue Marguerite Pery, 77127 Lieusaint
• 01.64.39.86.19/06.24.46.34.80
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes) et Plomb

Ste D Expertises Et Diagnostics Sed-Alliance Sud Expertise - FAYE Bruno

• 333 Rue Marquerite Perey, 77127 Lieusaint
• 06.08.82.54.83
• Domaines de certification : Amiante et Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes)

LORAIN Sandrine

• 14 Avenue Des Maronniers, 77220 Gretz Armainvilliers
• 07.71.70.91.42
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

LEVEQUE Elisabeth

• 9 Boulevard Victor Hugo, 77220 Gretz Armainvilliers
• 0687217193
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Exabat - GRELOT Bruno

• 26, Rue Du Bois Des Limosins, 77380 Combs La Ville
• 06.19.99.50.21/06.19.99.50.21
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

Oradiag - OFFROY Aurélie

• 23 Villa Alexandre, 77390 Chaumes En Brie
• 06.49.70.41.82
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Chrisdiag - VELLUTINI Antoine

• 17 Bis Rue Du Pavillon, 77390 Guignes
• 07.83.13.81.88
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

DUMONT Richard

• 29 Rue Robert Gouby, 77540 Bernay Vilbert
• 06.84.10.66.62
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

BAALALI Hamid

• 15 Rue De Gironde, 77540 Rozay En Brie
• Numéro de téléphone non renseigné
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Abc Diag 77 - BROTON Francisco

• 4 Rue De La Forge, 77720 Quiers
• 01.64.08.77.12/06.42.19.29.68
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation) et Plomb

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