VENTE d'une maison T6 (109 m²) à VERNEUIL L ETANG

QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AU CALME

Au coeur du quartier très recherché de Verneuil-l'Étang, venez découvrir cette maison de 7 pièces au calme de 141 m² et de 648 m² de terrain.

Cette maison possède un étage. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un vaste séjour, deux chambres dont une suite parentale, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Elle est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

De l'espace complémentaire est fourni par un jardin et une véranda.

Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage.

Elle est proche de toutes commodités : elle se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. L'École Maternelle Lamartine, l'École Élémentaire Jean Jaurès et le Collège Charles Péguy se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. Un restaurant, deux boulangeries, un supermarché, deux commerces et un bureau de poste sont accessibles.

Les classes énergétique et climatique de ce bien sont toutes les deux notées C, de l'ordre de 173 kWh/m²/an et 26 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 530 € et 2 120 € en 2021.

Son prix de vente est de 315 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet GUIGNES pour une première visite de cette maison en vente.

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : quartier Verneuil-l'Étang, venez découvrir à VERNEUIL L ETANG (77390) cette maison de 7 pièces au calme de 177 m². Elle s'organise comme suit : une entrée et un grand salon de 31 m². Elle propose aussi quatre chambres de 10 m² à 26 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose de deux salles de bains et de deux WC.

Bénéficiez d'encore plus d'espace avec une terrasse et un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 562 m². Cette maison est également équipée de la fibre et de fenêtres en bois double vitrage.

Elle comporte un étage. Elle est en bon état général. Un garage et trois places de parking sont prévus pour garer votre véhicule. Un interphone assure un accès sécurisé à cette maison.

Il y a l'École Maternelle Lamartine, l'École Élémentaire Jean Jaurès et le Collège Charles Péguy à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare Verneuil-l'Étang à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également trois restaurants, deux commerces, deux boulangeries, un supermarché et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 340 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 323 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 030 € et 4 160 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet GUIGNES pour une première visite de cette maison en vente.

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À 365 m de la gare (Paris à 30 min par le Transilien P), Guy Hoquet GUIGNES vous présente à vendre à VERNEUIL L ETANG (77390), cette maison de 4 pièces au calme de 125 m². Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée et un beau séjour de 27 m². Le premier étage est composé, quant à lui, de deux chambres de 13 m² et 14 m² et d'une salle de bains. Au deuxième étage, vous pouvez accéder à une chambre de 19 m² et un bureau. La maison possède des radiateurs alimentés au gaz.

Trois caves offrent à cette maison davantage de rangements. De l'espace en plus est apporté par un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 700 m².

L'intérieur de la maison est en bon état.

Elle est située dans un quartier calme. On trouve le Collège Charles Péguy, l'École Élémentaire Jean Jaurès et l'École Maternelle Lamartine à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la gare Verneuil-l'Étang à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, deux commerces, un supermarché et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 335 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet GUIGNES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.