Achat CHAUMES EN BRIE 77390

Achat CHAUMES EN BRIE 77390

Maison Chaumes En Brie

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Maison Chaumes En Brie

+12

Maison Chaumes En Brie

CHAUMES EN BRIE 77390

194 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GUIGNES

54, rue de Troyes

77390 GUIGNES

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Réf : MB8225

Au coeur du charmant village de Chaumes en Brie, venez découvrir cette maison édifiée sur un sublime terrain de plus de 2 000m2. La maison se compose d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce à vivre. En demi niveau découvre... Voir plus

72 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Maison Chaumes En Brie

Descriptif

Réf : MB8225

Au coeur du charmant village de Chaumes en Brie, venez découvrir cette maison édifiée sur un sublime terrain de plus de 2 000m2. La maison se compose d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce à vivre. En demi niveau découvre... Voir plus

72 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

275 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

0

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1974

Salle(s) de bains

1

WC

1

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

2 min

Distance Train

3.00 km

Distance Commerces

0.40 km

Surface terrain

2162 m2

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 275 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2230€ au 01/01/2024

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Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC séparé ainsi que des espaces de rangement complètent ce niveau. Vous profiterez également d'une véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, parfaite pour vos moments de détente.

À l'étage, un palier dessert deux chambres communicantes avec une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

À l'extérieur, la cour privative vous réserve une belle surprise : une dépendance indépendante comprenant une pièce à vivre, une salle d'eau avec WC et un espace mezzanine. Idéal pour recevoir, pour un espace professionnel ou un studio d'appoint.

Un bien aux multiples possibilités, parfait pour un premier achat ou un investissement.

À visiter sans tarder !

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Dès l'entrée, vous découvrez un séjour accueillant offrant un bel espace de vie à aménager selon vos envies. La cuisine attenante laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agencement pour créer un espace convivial et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous disposerez de 4 chambres, idéales pour une famille, un projet de télétravail ou pour recevoir vos proches, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, une cour privative vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, et un garage complète l'ensemble pour un stationnement pratique ou un espace de stockage supplémentaire.

Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon à votre image.

Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel sur le secteur de Courtomer !

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet GUIGNES

54, rue de Troyes

77390 GUIGNES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé