Belle maison familiale VERNEUIL L'ETANG

VERNEUIL L ETANG 77390
290 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

10 rue de Paris

77390 GUIGNES

Réf : MB7925
Venez découvrir cette maison spacieuse située dans un quartier calme de Verneuil-l'Étang, à proximité des commerces et des écoles. Idéale pour une famille, elle vous offre un cadre de vie agréable et confortable. D'une superficie généreuse, cett... Voir plus
177 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sdb
3 parking(s)
Belle maison familiale VERNEUIL L'ETANG

Descriptif

Réf : MB7925
Venez découvrir cette maison spacieuse située dans un quartier calme de Verneuil-l'Étang, à proximité des commerces et des écoles. Idéale pour une famille, elle vous offre un cadre de vie agréable et confortable. D'une superficie généreuse, cett... Voir plus
177 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sdb
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Nombre étages
1
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui
Date ERP
29/08/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
323 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 323 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
10 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3030€ et 4160€ au 08/07/2025

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Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une pièce à vivre chaleureuse de 27 m², équipée d'un poêle à bois, parfait pour des moments de détente en famille.
La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un coin buanderie mais également d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Vous trouverez également un WC indépendant, une salle de bains fonctionnelle et une chambre de 16m2 confortable.

À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, allant de 12 m² à 15 m², offrant un espace de vie agréable pour toute la famille.
Une salle d'eau avec WC complète cet étage, ainsi qu'un accès au grenier aménageable d'une surface d'environ 50m2.

À l'extérieur, vous découvrirez une cour spacieuse et sécurisée avec portail motorisé pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec un accès sur le côté de la maison menant à un atelier. Le terrain de plus de 1000 m² comprend également un cabanon de stockage, une terrasse conviviale et un grand atelier, non accessible en voiture.
Mais également un espace grenier d'environ 20m2 ouverture possible via le couloir de l'étage.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A bientôt pour une visite !

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé