Grande maison familiale proche commodités au calme

OZOUER LE VOULGIS 77390
398 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

10 rue de Paris

77390 GUIGNES

Réf : OM7960
Vaste maison familiale comprenant au rez de chaussée séjour double avec poêle à bois donnant sur véranda, cuisine équipée, buanderie, wc. Au 1er étage, 3 chambres, salle de bains, terrasse. Au 2e étage, suite parentale avec dressing, bureau et salle... Voir plus
211 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)
Grande maison familiale proche commodités au calme

Descriptif

Réf : OM7960
Vaste maison familiale comprenant au rez de chaussée séjour double avec poêle à bois donnant sur véranda, cuisine équipée, buanderie, wc. Au 1er étage, 3 chambres, salle de bains, terrasse. Au 2e étage, suite parentale avec dressing, bureau et salle... Voir plus
211 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
2
Jardin
Oui
Année construction
1940
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Thermodynamique
Cheminée
Poêle de masse
Date ERP
11/03/2025
Diagnostic Energétique
Oui

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
Maison familiale spacieuse à GUIGNES
Maison 8 pièces 180 m² 17
GUIGNES 77390
395 000 €
Idéalement située, proche des commerces, des écoles mais surtout à 5min de la gare de Verneuil l'Etang (Paris Gare de l'Est en 35minutes), venez découvrir cette belle maison des années 1980, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Édifiée sur un sous-sol total, cette propriété vous surprendra par ses volumes généreux et son agencement bien pensé.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée de plus de 10 m², idéale pour vos repas en famille.
Le spacieux séjour lumineux de plus de 40 m², agrémenté d'une cheminée centrale suspendue, est le coeur de la maison.
Il donne accès à deux terrasses, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une salle de bains, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale.

À l'étage, vous trouverez un dégagement avec de nombreux rangements, menant à un grand bureau avec balcon, ainsi que deux suites parentales avec salle d'eau et WC. Chacune possédant un beau balcon.
Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC viennent compléter cet espace, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, propose une multitude d'espaces de rangement, une cave à vin, une buanderie, un atelier, ainsi qu'une belle salle de jeux équipée d'un billard et d'un coin bar pour des moments conviviaux entre amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin de plus de 800 m², comprenant deux terrasses : une côté jardin, orientée plein sud avec store banne, et une autre côté entrée, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave supplémentaire sous la terrasse vous permettra de stocker de nombreux objets, tandis qu'un bûcher pour le bois, une serre et un magnifique coin jacuzzi 6 places complètent cet environnement de détente et de loisirs.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'une grande allée, d'un carport, ainsi qu'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Cette maison allie confort, praticité et espaces de vie agréables, et représente un cadre de vie idéal pour une famille.
Ne manquez pas cette occasion unique à Guignes !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé